Sumários
Aula 05
15 Outubro 2026, 10:00 • Sara Margarida Cabral Parece
Autodesk forma e dúvidas para o Teste.
Aula 04. Do terreno ao programa.
6 Outubro 2026, 14:00 • Sara Margarida Cabral Parece
Aula 03. A indústria da construção
29 Setembro 2026, 14:00 • Sara Margarida Cabral Parece
Apresentações dos grupos. Um interveniente por grupo. Matriz de intervenientes.
Onde ficámos. Revisão da Aula 2. O caso da conduta que não passa debaixo da viga.
O setor em números. Quanto vale a construção em Portugal. Três mercados: habitação, não residencial e engenharia civil. Um setor de empresas pequenas. Falta de mão de obra.
Os mercados. Os usos do imobiliário. O ciclo imobiliário. A crise de 2008 e a crise da habitação. Quem compra o que se constrói.
A cadeia de valor. Quem acrescenta valor a um edifício, da matéria-prima à demolição. A indústria de materiais.
Quem contrata quem. A cadeia de contratação. Obra pública e obra privada. Como se fixa o preço. Alvará e certificado. Adjudicar, contratar e consignar.
Por dentro do empreiteiro. Os cargos da empresa de construção. Diretor de obra e diretor de fiscalização.
Quem responde por quê. Tipos de responsabilidade. Quem assina. Segurança em obra. Garantias depois da entrega.
Exercício em grupo. Matriz de responsabilidades.
Ciclo de Vida do Empreendimento
22 Setembro 2026, 14:00 • Sara Margarida Cabral Parece
Distinção entre edifício e empreendimento e análise das onze fases do seu ciclo de vida: iniciativa, programa, viabilidade, projeto, licenciamento, contratação, consignação, execução da obra, receção, utilização e fim de vida. Identificação das principais atividades, documentos, decisões e intervenientes em cada fase.
Importância da definição do programa, da avaliação da viabilidade e da coordenação dos projetos no controlo dos custos, prazos e riscos. Influência das decisões iniciais no resultado final e aumento do custo das alterações ao longo do processo.
Utilização e manutenção do edifício como componentes de longo prazo, considerando a durabilidade dos seus elementos e os custos acumulados. Análise das opções de manutenção, reabilitação e desconstrução, entendendo a reabilitação como o início de um novo ciclo.
Exercício em grupo de construção do diagrama do ciclo de vida do empreendimento, relacionando entregas, intervenientes e problemas com as fases em que surgem e aquelas em que tiveram origem.